Vivere a Castiglione della Pescaia - un borgo di mare stupendo in Toscana
Vivere a Castiglione della Pescaia: ecco perchè si!
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| Castiglione della Pescaia - Johannes Gilger from Aachen, Deutschland, CC BY-SA 2.0 Wikimedia |
Migliori zone dove vivere a Castiglione della Pescaia
Anche se il centro cittadino è abbastanza contenuto, la superfice del comune è abbastanza estesa, tanto da includere anche frazioni come Vetulonia o Punta Ala. Orientarsi da subito per la zona giusta ti può aiutare a risparmiare tempo e individuare la casa dei tuoi sogni
Castiglione Paese
Il centro del paese si sviluppa fra la foce del Fiume Bruna e il mare, su tre colline che regalano una vista mozzafiato sul mare. Le zone più panoramiche sono: il Mulinaccio, Il borgo, Val delle Cannucce, Poggio delle Trioncee. Il borgo e il mulinaccio sono perfetti per chi cerca un'atmosfera storica, dato che troverai i principali monumenti come il Castello Aragonese. Ovviamente ci sono anche tanti bar, ristoranti, supermercati e servizi in genere. Nei pressi del lungomare troverai ville e costruzioni anni '60-70 ben conservate e riqualificate.
Rocchette - Roccamare - Riva del Sole
Più a nord rispetto al centro storico si trovano alcune località da considerare se cerchi maggiore tranquillità e isolamento, pur senza rinunciare alla vicinanza con il mare. Anche se per i principali servizi dovrai tornare verso il centro, qui si trovano case tranquille e diverse strutture turistiche.
- Case in vendita a Rocchette - Roccamare - Riva del Sole
- Case in affitto a Rocchette - Roccamare - Riva del Sole
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| Forte delle Rocchette - il direttore, CC BY 3.0 Wikimedia commons |
Punta Ala
Punta Ala è nota per il suo prestigioso porto turistico e il campo da golf. Questa zona è un vero paradiso per chi ama il lusso, dato che ci sono strutture di alto livello e si può godere di maggiore discrezione. Inoltre, in questa località, potrai anche trovare soluzioni immobiliari di pregio e ville d’autore realizzate da architetti di fama intorno agli anni ’60.
Se invece fossi alla ricerca di case vacanze in zona, consulta quest'altro link:
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| Ingresso al borgo medioevale - ildirettore, CC BY 3.0 Wikimedia commons |
Quanto costa vivere a Castiglione della Pescaia
Naturalmente, prima di trasferirsi è importante soppesare diverse variabili, una di queste è sicuramente il costo della vita. Nonostante molto dipenda dalle necessità individuali, ci sono alcuni indicatori che possono aiutare a capire quali saranno mediamente le uscite mensili.
Si può, ad esempio, partire dal costo delle case, che in genere rappresenta una parte consistente del budget. Le case a Castiglione della Pescaia costano molto (diciamo indicativamente tra i 3000€/m² della zona Paduline ed i 6500€/m² e oltre delle zone vista mare vicino alla spiaggia) in media molto più della media provinciale che – a maggio 2024 – si è attestata sui 2163 euro/m². Tuttavia, alcune zone come Tirli, Vetulonia e Buriano presentano delle cifre in linea con il mercato provinciale.
I servizi pubblici, come l'elettricità e l'acqua, hanno un costo che seguono la media regionale, ma possono essere leggermente più alti durante i mesi estivi a causa dell'aumento del consumo. Un'altra voce di spesa importante è rappresentata dai trasporti.
Sebbene Castiglione della Pescaia sia ben collegata con le principali città toscane tramite servizi di autobus, avere un'auto propria rimane la soluzione più comoda per spostarsi. Ad ogni modo un biglietto per Grosseto, dove si trova anche la stazione ferroviaria, costa dai 2,90 ai 3,90 euro.
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| Arenile della zona Ponte Giorgini - Ceccomaster, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons |
Prezzi a confronto: Castiglione della Pescaia e Grosseto
Paragonare i costi di vita tra Castiglione della Pescaia e il suo capoluogo può aiutare a comprendere meglio cosa aspettarsi scegliendo la città maremmana o il comune sulla costa. In particolare, il paese attrae per la sua qualità della vita, posizionandosi fra i luoghi dove si vive bene in Toscana.
Vivere a Grosseto
Vivere a Grosseto significa sicuramente godere di una gamma più ampia di servizi e opportunità. Il capoluogo toscano è sicuramente un punto di riferimento per i comuni della zona. Puoi osservare i numeri e i trend delle case a Grosseto cliccando qui:
Vivere a Castiglione della Pescaia: pro e contro
Come si potrà immaginare, i vantaggi di vivere in questo meraviglioso borgo sono veramente tanti. Il trasferimento, però, è un passo importante, per questo va stilata una lista dei pro e dei contro per essere sicuri di fare la scelta giusta. Tra i vantaggi:
- Qualità della vita: un ritmo di vita rilassato e la vicinanza al mare contribuiscono a un alto standard di benessere.
- Esclusività: essendo una località molto richiesta, alcune zone offrono un ambiente esclusivo e di prestigio.
- Servizi: buona disponibilità di servizi locali, inclusi ristoranti, negozi e attività ricreative.
- Collegamenti: sia in auto che in bus con le principali città della zona.
Ovviamente è giusto mettere in conto anche dei lati che possono essere considerati come svantaggiosi:
- Costo della vita: i costi possono essere elevati, soprattutto per la casa, a causa della popolarità della zona tra i turisti.
- Lavoro: le opportunità di lavoro possono essere limitate principalmente al settore turistico e servizi correlati, potenzialmente problematico per chi cerca carriere in altri settori.
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| Il porto di Punta Ala - GDelhey, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons |
Perchè Castiglione della Pescaia è famosa?
La fama di Castiglione della Pescaia si deve in gran parte alle sue spiagge spettacolari, considerate tra le più belle del Centro Italia. L'acqua cristallina e le lunghe distese di sabbia attirano ogni anno turisti da tutto il mondo. Inoltre, la città è circondata da una natura rigogliosa, inclusa la Riserva Naturale Diaccia Botrona, un importante habitat per molte specie di uccelli e altra fauna selvatica.
Oltre alla natura, Castiglione della Pescaia è ricca di storia. Il Castello Aragonese, che domina la città dall'alto, offre una vista mozzafiato sul mare e sulla campagna circostante. Altro sito di interesse storico è la città di Vetulonia, uno dei più importanti siti etruschi della regione, che racconta la storia antica attraverso reperti straordinari.
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| Nella parte alta del borgo - trolvag, CC BY-SA 3.0 Wikimedia commons |