dove comprare casa a Grosseto? - la zona migliore

quartiere Stadio - Ovviamente, nel consigliare 4 zone dove comprare casa a Grosseto, non possiamo cominciare dal quartiere Stadio. E’ la zona di maggior comodità, che non ha bisogno di presentazioni, vicina aal centro città, agli impianti sportivi, alle scuole e ben urbanizzata Qui l’investimento immobiliare è sicuramente proficuo, perché gli appartamenti, tutti di buon taglio, in questa zona subiscono solo lievi svalutazioni, anzi, spesso il loro valore cresce costantemente nel tempo.

dove comprare casa a Grosseto? in buona posizione con un'occhio al prezzo

quartiere Gorarella - Parte occidentale di Grosseto, ingresso alla città sul lato del mare (Marina e Principina) Gorarella, dopo il quartiere stadio è zona la più interessante se si cerca di risparmiare sull'acquisto senza rinunciare ai metri quadrati e alla posizione ottima in città. Con i bunus fiscali oggi possibili gli appartamenti terrazzati e con doppio affaccio possono diventare ottime soluzioni abitative senza svenarsi.

dove comprare casa a Grosseto? buona posizione sul lato nord della città

la zona Regioni - Anche questo quartiere come il quartiere Stadio, è stato edificato a cavallo tra gli anni 60 e 70. Gli appartamenti, specie nelle costruzioni recenti e bipiano sono di ottimo taglio e con buoni affacci. Le via sulle quali puntare sono Via Puglie, Via Marche, la zona Emilia, di minor valore presenta ottime occasioni di acquisto a 1000€/mq o poco più (per immobili da ristrutturare).

dove non comprerei casa a Grosseto!

Nei nuovi quartieri, ecco le nostre considerazioni - Quartieri creati dal nulla non offrono garanza di servizi e comodità che difficilmente saranno implementati (nel senso che le scuole oggi esistenti, verosimilmente resteranno dove sono ....)inoltre lo sviluppo urbano è sul alto Nord della città, meno temperato in estate e in inverno, più distante dal centro cittadino e dal mare. I prezzi nell'ordine dei 4000€/mq per le nuove costruzioni potrebbero essere di 2000€/mq nel caso di rivendita dell'usato, allineate ai massimi valori dell'usato correnti in città. Altri quartieri come il PEEP Pizzetti hanno presentato innumerevoli altre problematiche di cui sin dal 2007 avevo parlato e messo in guardia.....

Quartieri creati dal nulla non offrono garanzia di servizi e comodità che difficilmente saranno implementati (nel senso che le scuole oggi esistenti, verosimilmente resteranno dove sono ....)inoltre lo sviluppo urbano è sul alto Nord della città, meno temperato in estate e in inverno, più distante dal centro cittadino e dal mare. I prezzi nell'ordine dei 4000€/mq per le nuove costruzioni potrebbero essere di 2000€/mq nel caso di rivendita dell'usato, allineate ai massimi valori dell'usato correnti in città. Altri quartieri come il PEEP Pizzetti hanno presentato innumerevoli altre problematiche di cui sin dal 2007 avevo parlato e messo in guardia.....

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Le 4 zone dove comprare casa a Grosseto

Mappa delle 4 zone migliori per comprare casa a Grosseto

Apri mappa interattiva dei quarieri

Se stai pensando ad un investimento immobiliare a Grosseto 🏡 e non hai ancora le idee chiare, lascia che ti guidiamo noi. In questo articolo ti presentiamo le 4 zone migliori dove comprare casa a Grosseto, frutto della nostra esperienza pluriennale nel mercato immobiliare locale. Orientarsi in una città di provincia è semplice, ma richiede attenzione: seguendo i nostri consigli potrai fare un acquisto sicuro e vantaggioso.

🏠 Le 4 zone migliori dove comprare casa a Grosseto

1) Quartiere Stadio ⚽

Il quartiere Stadio è la zona di maggior comodità in città: vicina al centro, alle scuole, agli impianti sportivi e ben urbanizzata. Qui l’investimento immobiliare è molto solido: gli appartamenti mantengono bene il loro valore nel tempo e spesso si rivalutano 📈. Perfetto per chi cerca sicurezza e praticità.

2) Quartiere Gorarella 🌳

Nella parte ovest di Grosseto, ingresso naturale verso il mare (Marina e Principina), Gorarella è la scelta ideale per chi cerca casa a buon prezzo senza rinunciare a spazi ampi e posizione strategica. Con i bonus fiscali oggi disponibili, gli appartamenti terrazzati e con doppio affaccio diventano soluzioni abitative eccellenti 💡.

3) Zona Regioni 🏢

Edificata tra gli anni ’60 e ’70, la zona Regioni offre appartamenti spaziosi e ben progettati, spesso con doppio livello e buoni affacci. Vie da tenere d’occhio: Via Puglie, Via Marche, e la zona Emilia, che propone occasioni a partire da 1200€/mq per immobili da ristrutturare 🔑. Una zona con ottime prospettive di investimento.

4) Abitato intorno alle mura 🏰

Vivere vicino alle mura medicee di Grosseto significa godere di comodità e fascino storico. Zone come Via Ximenes, Via Manetti e Via Gramsci offrono appartamenti molto appetibili. Anche vie di valore minore, come Via Fossombroni, possono nascondere buone opportunità a partire da 1400€/mq 📍.

⚠️ Nuovi quartieri: considerazioni importanti

Le nuove lottizzazioni, seppur moderne, spesso mancano di servizi consolidati (scuole, trasporti, negozi). Inoltre, lo sviluppo urbano sul lato nord della città è più distante dal centro e dal mare, con prezzi elevati (4000€/mq) che rischiano di scendere fino a 2000€/mq in caso di rivendita 🏗️. Attenzione anche ad aree come il PEEP Pizzetti e le nuove edificazioni in zone basse e umide, segnalate come aree a rischio idrogeologico dall’ISPRA 🌊.

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