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Le 4 zone dove comprare casa a Grosseto



Se stai pensando ad un investimento immobiliare nella nostra meravigliosa città, e non hai le idee chiare, lascia che ti consigliamo 4 zone dove comprare casa a Grosseto. Orientarsi in una cittadina di provincia è semplice ma richiede precauzioni. Questo articolo sicuramente ti chiarirà un po' le idee, grazie anche alla nostra pluriennale esperienza nel settore.

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Le 4 zone dove comprare casa a Grosseto

1) quartiere Stadio

Ovviamente, nel consigliare 4 zone dove comprare casa a Grosseto, non possiamo cominciare dal quartiere Stadio. E’ la zona di maggior comodità, che non ha bisogno di presentazioni, vicina aal centro città, agli impianti sportivi, alle scuole e ben urbanizzata

Qui l’investimento immobiliare è sicuramente proficuo, perché gli appartamenti, tutti di buon taglio, in questa zona  subiscono solo lievi svalutazioni, anzi, spesso il loro valore cresce costantemente nel tempo. 

2) quartiere Gorarella

Parte occidentale di Grosseto, ingresso alla città sul lato del mare (Marina e Principina)  Gorarella, dopo il quartiere stadio è zona la più interessante se si cerca di risparmiare sull'acquisto senza rinunciare ai metri quadrati e alla posizione ottima in città. Con i bunus fiscali oggi possibili gli appartamenti terrazzati e con doppio affaccio possono diventare ottime soluzioni abitative senza svenarsi.

3) la zona Regioni

Anche questo quartiere come il quartiere Stadio, è stato edificato a cavallo tra gli anni '60 e '70. Gli appartamenti, specie nelle costruzioni recenti e bipiano sono di ottimo taglio e con buoni affacci. Le via sulle quali puntare sono Via Puglie, Via Marche, la zona Emilia, di minor valore presenta ottime occasioni di acquisto a 1000€/mq o poco più (per immobili da ristrutturare). 

4) abitato circostante le mura

Anche questa zona, dove più (Via Manetti, Porciatti, Ximenes) e dove meno (Fossombroni) include appartamenti di buon taglio e metratura. Gli appartamenti che godono dell'affaccio selle mura sono sicuremente tra i più appetibili in città per comodità e piecevolezza. Le via sulle quali puntare sono Via Ximenes, Via Gramsci, Via Manetti, di minor valore se si presentano occasioni di acquisto a 1300€/mq o poco più può essere anche via Fossombroni. 

 Nuovi quartieri nostre considerazioni

Quartieri creati dal nulla non offrono garanza di servizi e comodità che difficilmente saranno implementati (nel senso che le scuole oggi esistenti, verosimilmente resteranno dove sono ....)inoltre lo sviluppo urbano è sul lato Nord della città, meno temperato in estate e in inverno, più distante dal centro cittadino e dal mare. I prezzi nell'ordine dei 4000€/mq per le nuove costruzioni potrebbero essere di 2000€/mq nel caso di rivendita dell'usato, allineate ai massimi valori dell'usato correnti in città. Altri quartieri come il PEEP Pizzetti hanno presentato innumerevoli altre problematiche di cui sin dal 2007 avevo parlato e messo in guardia.....


Le 4 zone dove comprare casa a Grosseto::[]

maggio 19, 2021

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