Valutazione immobili e prezzi delle case a Grosseto
Secondo quanto pubblicato su Immobiliare.it a maggio 2024 per gli immobili residenziali in vendita sono stati richiesti in media € 2.270 al metro quadro, con un aumento del 1,11% rispetto a Maggio 2023 (2.245 €/m²).
Negli ultimi 2 anni, il prezzo medio all'interno del comune di Grosseto ha raggiunto il suo massimo nel mese di Aprile 2024, con un valore di € 2.302 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato Giugno 2023: per un immobile in vendita sono stati richiesti in media € 2.203 al metro quadro.Premettendo che i vari grafici dei prezzi promossi dai portali immobiliari nazionali tengono conto dei prezzi pubblicizzati, non di quelli di vendita, la crescita dei prezzi rappresentata è frutto dell'aver inserzionato un gran numero di nuove costruzioni a prezzi mediamente molto più alti dell'usato esistente. I prezzi medi del mercato usato oscillano tra i 900€/m² ed i 2200€/m². I prezzi del nuovo sono pressoché fissi di circa 3500€/m² convenzionale. Luigi Ciampi - 3476767660
- Andamento dei prezzi delle case a Grosseto 2023
- Valutazione gratuita di una casa in vendita a Grosseto
- Prezzo degli immobili per zona a Grosseto 2023
Andamento dei prezzi delle case a Grosseto 2023
Ad aprile 2023 il prezzo medio degli immobili usati proposti in vendita era di circa 1400€/m² per il immobili vetusti in posizioni di medio valore, con minimi di 900-1000€/m² per immobili fatiscenti o con scomodi (piani alti senza ascensore, difficilmente cantierabili, no pertinenze) e massimi di 2400€/m² per immobili di piccolo taglio (bilocale o trilocale) in buon contesto, freschi o recenti. I prezzi del nuovo, nei quartieri emergenti, sono fissi ma molto alti in relazione alle posizioni periferiche (spesso insignificanti o scomode) rispetto alla città.
Chi acquista il nuovo deve sapere che alla firma in molti casi e cantieri ha già perso un 20% del valore (come accade ahimè per l'acquisto di certe auto....che una volta acquistate o opzionate non sono più nuove bensì usate....), ma avrà comunque il piacere di vivere come primo proprietario in una casa che può personalizzare a proprio gusto.
Valutazione di una casa in vendita a Grosseto
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Prezzo degli immobili per zona a Grosseto
| NUOVO O RISTRUTTURATO | OTTIME CONDIZIONI | BUONO STATO | DA RISTRUTTURARE | ZONA | NUOVO O RISTRUTTURATO | OTTIME CONDIZIONI | BUONO STATO | DA RISTRUTTURARE | ||||||||||
MIN | MAX | MIN | MAX | MIN | MAX | MIN | MAX | MIN | MAX | MIN | MAX | MIN | MAX | MIN | MAX | ||||
167 Nord | 2000 | 2300 | 1700 | 1900 | 1500 | 1700 | 1100 | 1400 | Montepescali | 1500 | 1700 | 1100 | 1400 | 900 | 1000 | 600 | 800 | ||
Alberese | 2000 | 2400 | 1900 | 2100 | 1900 | 2300 | 900 | 1200 | Oliveto | 2200 | 2500 | 2100 | 2200 | 1600 | 1900 | 1100 | 1400 | ||
Alberino | 2000 | 2300 | 1900 | 2100 | 1600 | 1900 | 1100 | 1400 | Oliveto San Giovanni | 2300 | 2500 | 2100 | 2400 | 1600 | 1900 | 1100 | 1400 | ||
Aquileia | 2300 | 2500 | 1900 | 2200 | 1600 | 1800 | 1400 | 1600 | Orcagna | 1300 | 1600 | 1200 | 1300 | 1100 | 1300 | 1100 | 1200 | ||
Bagno Roselle | 2100 | 2400 | 1800 | 2000 | 1700 | 1800 | 1200 | 1500 | Ospedale | 1700 | 1900 | 1600 | 1800 | 1400 | 1800 | 900 | 1200 | ||
Barbanella | 2000 | 2200 | 1700 | 1900 | 1600 | 1900 | 1000 | 1300 | Pace | 2000 | 2200 | 1800 | 2000 | 1300 | 1600 | 1000 | 1200 | ||
Batignano | 2000 | 2200 | 1800 | 2000 | 1300 | 1600 | 800 | 900 | Pizzetti | 2100 | 2900 | 2000 | 2200 | 1800 | 2200 | 1300 | 1600 | ||
Braccagni | 1700 | 1800 | 1500 | 1700 | 1300 | 1600 | 800 | 1000 | Poggiale | 1500 | 1600 | 1400 | 1600 | 1300 | 1600 | 900 | 1100 | ||
Casalecci | 1900 | 2100 | 1400 | 1600 | 900 | 1100 | 800 | 1100 | Poggione | 2000 | 3000 | 1100 | 1300 | 1600 | 2000 | 1000 | 1200 | ||
Casalone | 2000 | 2200 | 1700 | 1900 | 1500 | 1800 | 1300 | 1500 | Porta Vecchia | 2000 | 2200 | 2200 | 2400 | 1700 | 2100 | 1200 | 1500 | ||
Centro città | 2200 | 2500 | 1900 | 2100 | 1500 | 1900 | 1200 | 1400 | Principina a Mare | 2800 | 3100 | 2700 | 3000 | 2500 | 3000 | 1800 | 2200 | ||
Centro Raccolta Quadrupedi | 1800 | 2200 | 1400 | 1700 | 1000 | 1300 | 800 | 1000 | Principina Terra | 1300 | 1500 | 1200 | 1400 | 1100 | 1300 | 700 | 900 | ||
Centro storico | 2100 | 3200 | 1700 | 2000 | 1500 | 2000 | 900 | 1200 | Regioni | 1800 | 2000 | 1700 | 1900 | 1600 | 1900 | 1100 | 1400 | ||
Cittadella | 2100 | 2500 | 1700 | 2000 | 1600 | 1900 | 1000 | 1300 | Rispescia | 2100 | 2300 | 1800 | 2000 | 1600 | 1800 | 800 | 1200 | ||
Cittadella dello Studente | 2100 | 2300 | 1900 | 2100 | 1300 | 1600 | 900 | 1200 | Roselle | 2000 | 2600 | 1900 | 2100 | 1600 | 1900 | 1000 | 1300 | ||
Commendone | 2200 | 2500 | 2100 | 2400 | 1900 | 2300 | 1100 | 1400 | Rugginosina | 2200 | 2400 | 2200 | 2400 | 1800 | 2200 | 900 | 1300 | ||
Crespi | 1900 | 2600 | 1700 | 1900 | 1600 | 2000 | 1000 | 1200 | San Giuseppe | 1800 | 2000 | 1900 | 2100 | 1400 | 1800 | 1000 | 1300 | ||
Europa | 2000 | 2200 | 1800 | 1900 | 1600 | 1900 | 1000 | 1300 | San Martino | 1900 | 2100 | 1800 | 2000 | 1500 | 1700 | 1000 | 1300 | ||
Fattoria Ricasoli | 1800 | 2300 | 2000 | 2300 | 1600 | 1900 | 1100 | 1400 | Santa Maria di Rispescia | 1900 | 2400 | 1600 | 1800 | 1500 | 1800 | 1600 | 1900 | ||
Fattoria Sterpeto | 2300 | 2600 | 1900 | 2100 | 1800 | 2100 | 1100 | 1400 | Scansanese | 1400 | 1800 | 1300 | 1500 | 1200 | 1500 | 800 | 1200 | ||
Fornacione | 1600 | 1800 | 2000 | 2200 | 1200 | 1500 | 800 | 1000 | Stadio | 2200 | 2600 | 2100 | 2300 | 1700 | 2100 | 1200 | 1500 | ||
Fosso dei Molini | 1800 | 2000 | 1700 | 1900 | 1600 | 1900 | 1200 | 1400 | Sugherella | 2000 | 2400 | 1800 | 2000 | 1500 | 1900 | 1100 | 1400 | ||
Gorarella | 1800 | 2100 | 1900 | 2100 | 1500 | 1900 | 1100 | 1400 | Tiro a Segno | 2400 | 3000 | 1900 | 2100 | 1600 | 1900 | 1100 | 1400 | ||
Il Borgo | 2200 | 2600 | 2100 | 2200 | 1500 | 1800 | 1200 | 1500 | Tribunale | 1900 | 2100 | 1700 | 1900 | 1500 | 1800 | 1200 | 1400 | ||
Istia d'Ombrone | 1600 | 1900 | 1400 | 1600 | 1200 | 1300 | 900 | 1200 | Verde Maremma | 1800 | 2100 | 2000 | 2200 | 1300 | 1600 | 1000 | 1200 | ||
Le Gemme | 2600 | 2900 | 2500 | 2700 | 1800 | 2300 | 1500 | 1800 | Via Buozzi | 1900 | 2100 | 2000 | 2200 | 1400 | 1700 | 1100 | 1300 | ||
Le Stiacciole | 2000 | 2400 | 1900 | 2400 | 1300 | 1500 | 1000 | 1200 | Via dei Mille | 1700 | 1800 | 1600 | 1700 | 1300 | 1600 | 900 | 1200 | ||
Marina di Grosseto | 3200 | 3500 | 3400 | 3700 | 2700 | 3300 | 1900 | 2400 | Via Mascagni | 1900 | 2500 | 2100 | 2300 | 1600 | 2000 | 1100 | 1400 | ||
Villa Pizzetti | 2400 | 2900 | 1600 | 2300 | 1400 | 1600 | 1100 | 1400 | |||||||||||
Marina di Grosseto Centro | 3100 | 3400 | 2700 | 3000 | 2300 | 2800 | 1600 | 2100 | |||||||||||
Villaggio Azzurro | 1500 | 1700 | 1600 | 1800 | 1300 | 1600 | 900 | 1200 | |||||||||||
Marina di Grosseto Porto | 3400 | 3800 | 3000 | 3400 | 2500 | 3100 | 1800 | 2300 | |||||||||||
Villaggio Curiel | 1400 | 1500 | 1200 | 1400 | 1100 | 1400 | 700 | 900 | |||||||||||
Marina di Grosseto Rosmarina | 3900 | 4100 | 3600 | 3800 | 2600 | 3600 | 2100 | 2500 | |||||||||||
Villaggio Kennedy | 1500 | 1800 | 1400 | 1600 | 1200 | 1600 | 900 | 1200 | |||||||||||
Marina di Grosseto Tombolo | 2600 | 2800 | 2900 | 3300 | 2600 | 3300 | 2100 | 2500 | Zona Industriale | 1900 | 2100 | 1700 | 1900 | 1400 | 1700 | 1100 | 1300 | ||
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