PREZZI DELLE CASE A GROSSETO - EURO METRO QUADRATO
Le banche dati dei portali immobiliari spesso sono inaffidabili e contengono macroscopici errori, come ad esempio la valutazione di vie periferiche o popolari allo stesso livello delle zone centrali residenziali, che invece hanno un valore decisamente superiore. Per evitare imprecisioni nella valutazione del tuo immobile, è consigliabile rivolgersi a un esperto come Luigi Ciampi. La valutazione verbale, effettuata dopo un sopralluogo, è assolutamente gratuita e senza impegno.
Va inoltre precisato che i grafici dei prezzi forniti dai portali immobiliari (come immobiliare.it, idealista, casa.it) si riferiscono ai prezzi pubblicizzati e non ai prezzi di vendita effettivi. La crescita dei prezzi visibile sui portali è influenzata principalmente dal gran numero di nuove costruzioni, che vengono inserite con prezzi mediamente molto più alti rispetto agli immobili usati. Se si considera il mercato degli immobili usati, si osserva una crescita dei prezzi a partire da luglio 2021, mentre i prezzi degli immobili nuovi sono praticamente stabili, intorno ai 3500€/mq convenzionale.
| Zone | Vendita (€/m²) | Affitto (€/m²/mese) |
|---|---|---|
| Marina Di Grosseto - Principina A Mare E Zone Circostanti | 1698-3600 | 6,97-12 |
| Grosseto - Centro Storico | 1300-3500 | 7,87-9,9 |
| Abitato Circostante Le Mura Medicee | 1269-3500 | 5,06-9,9 |
| Cittadella - Sugherella - Regioni - Borgo - Villaggio Curiel | 1216-3000 | 4,81-7 |
| Verde Maremma - Vignaccio - Pizzetti - Oliveto - Casalone | 1155-2500 | 3,38-6,8 |
| Barbanella - Tiro A Segno - Stadio - Gorarella | 1106-2200 | 4,58-7 |
| Crespi - Alberino - Sterpeto | 1004-2000 | 3,72-6 |
| Zona Rurale Costiera E Piccoli Centri Abitati | 1168 | 2,33 |
| Rispescia E Zone Circostanti | 940 | 2,42 |
| Zona Rurale Interna E Piccoli Centri Abitati | 939 | 2,17 |
| Casalecci - Stiacciole - Istia - San Martino | 932 | 2,53 |
| Roselle E Zone Circostanti | 910 | 2,50 |
| Braccagni E Zone Circostanti | 902 | 2,31 |
| Zona Artigianale - Via Aurelia Nord | 877 | 3,67 |
| Batignano E Zone Circostanti | 806 | 1,89 |
| Zona Rurale Collinare E Piccoli Centri Abitati | 612 | 2,67 |