Incaricare di vendere casa l’agenzia immobiliare.
Vendere Casa con Grosseto Invest Immobiliare: Tutto Quello che Devi Sapere
La vendita di un immobile è un passo importante che richiede consapevolezza e preparazione. Rivolgersi a un'agenzia immobiliare affidabile è fondamentale per concludere una transazione sicura e trasparente.
Luigi Ciampi, titolare dell'agenzia, forte di un'esperienza ventennale, offre supporto in ogni fase del processo, dalla valutazione dell’immobile alla firma del rogito notarile, fornendo consulenze tecniche, legali e fiscali. Ecco una guida completa per affrontare la vendita della tua casa con tranquillità.
Documenti Necessari per la Vendita di una Casa
Per vendere casa è indispensabile presentare una serie di documenti fondamentali:
- Rogito notarile precedente;
- Planimetria catastale aggiornata;
- Visura catastale;
- Certificato di agibilità;
- Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Inoltre, è importante fornire informazioni dettagliate sullo stato dell’immobile, come:
- Condizioni dell’immobile: libero, occupato o in costruzione;
- Regolarità edilizia e urbanistica;
- Presenza di vincoli o servitù attive;
- Spese condominiali e controversie legali esistenti.
L'agenzia immobiliare garantirà che tutti questi aspetti vengano gestiti con la massima precisione.
Servizi Offerti dall'Agenzia Grosseto Invest
| Servizio | Descrizione |
|---|---|
| Valutazione immobiliare gratuita | Analisi professionale per determinare il prezzo di mercato del tuo immobile. |
| Promozione immobiliare online | Pubblicità capillare su portali specializzati e piattaforme social per massimizzare la visibilità della tua casa. |
| Consulenza tecnica e legale | Supporto per gestire problematiche catastali, urbanistiche e giuridiche. |
| Gestione delle trattative | Assistenza nella negoziazione con potenziali acquirenti per ottenere le migliori condizioni di vendita. |
| Assistenza fiscale e notarile | Consulenza su imposte, spese notarili e detrazioni fiscali applicabili alla compravendita. |
| Supporto mutui e finanziamenti | Collaborazione con istituti bancari per agevolare l’acquirente nella richiesta di mutui. |
| Accompagnamento fino al rogito | Presenza costante durante tutte le fasi della compravendita, fino alla firma finale dal notaio. |
Durata dell’Incarico e Rinnovo del Contratto
Quando si firma un contratto con un’agenzia immobiliare, è essenziale prestare attenzione a:
- Durata dell’incarico: specificare la data di scadenza dell’accordo;
- Clausola di rinnovo automatico: Grosseto Invest non la applica, le altre agenzie si;
- Possibilità di recesso: il venditore può recedere quando vuole senza penali e senza clausole capestro.
Quanto Costa l’Agenzia Immobiliare?
Le nostre commissioni variano solitamente tra il 2% e il 3% inclusa IVA, del valore dell’immobile (a fronte di commissioni di mercatgo che ormai si attestano tra il 3 e il 5% oltre IVA) e possono essere richieste sia al venditore che all’acquirente. È fondamentale leggere attentamente il contratto per conoscere tutte le condizioni economiche e le eventuali eccezioni.
Perché Rivolgersi a Grosseto Invest Immobiliare?
L’agenzia immobiliare facilita ogni aspetto della compravendita, offrendo:
- Professionalità e trasparenza;
- Risparmio di tempo;
- Accesso a una rete di acquirenti qualificati;
- Supporto tecnico e legale durante tutta la transazione.
Affidati a noi per vendere casa in sicurezza e al miglior prezzo di mercato!