DOCUMENTI NECESSARI PER CONTRATTI D'AFFITTO

 CONTRATTO DI LOCAZIONE

Offriamo assistenza negli adempimenti necessari per la stipula e la registrazione dei

contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale e, per tutti gli adempimenti

successivi e collegati, quali proroghe, risoluzioni anticipate, pagamento delle

annualità successive, subentri e la scelta del tipo di tassazione. Inoltre, offriamo

assistenza anche per la redazione dei contratti d’uso gratuito e della relativa

modulistica da presentare presso l’Agenzia delle Entrate.

I documenti vanno consegnati al al momento della stesura del contratto in fotocopia

È importante ricordare che va consegnata all'agenzia immobiliare una copia di tutta la documentazione.

I DOCUMENTI NECESSARI PER LA REDAZIONE DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE SONO:

✓ Documento di identità e codice fiscale del locatore/i.

✓ Documento di identità e codice fiscale del conduttore/i. Nel caso di cittadino extracomunitario

serve anche il permesso o la carta di soggiorno.

✓ Informazioni riguardo la residenza attuale del conduttore e se prenderà la residenza

nell'immobile. Iscrizione alla Camera di Commercio per locazioni di immobili ad uso commerciale.

✓ Elenco delle persone che occuperanno l’immobile.

✓ Visura catastale da cui si evincono gli estremi catastali dell'immobile da locare (aggiornata negli

ultimi 6 mesi). Per locazioni di parte dell’immobile è opportuna la planimetria sulla quale indicare

il/i locale/i oggetto della locazione.

L'agenzia Grosseto Invest  è a disposizione per l’estrapolazione delle visure catastali dall’Agenzia del territorio.

✓ Attestato della Prestazione Energetica (ove mancante un ns referente abilitato in convenzione €150).

I DOCUMENTI NECESSARI PER LA SOLA REGISTRAZIONE DI

UN NUOVO CONTRATTO DI LOCAZIONE (MODELLO RLI) SONO:

✓ Documento di identità e codice fiscale del locatore/i.

✓ Contratto di locazione firmato.

I DOCUMENTI NECESSARI PER GLI ADEMPIMENTI SUCCESSIVI SONO:

✓ Fotocopia del documento di identità e codice fiscale del locatore/i.

✓ Fotocopia del documento di identità e codice fiscale del conduttore/i

(solo in caso di variazione del conduttore).

✓ Copia del contratto di locazione con gli estremi di registrazione.

I DOCUMENTI NECESSARI PER LA COMPILAZIONE DI UN CONTRATTO DI

COMODATO D’USO GRATUITO E DEL RELATIVO MODELLO “69” PER LA REGISTRAZIONE SONO:

✓ Documento di identità e codice fiscale del comodante/i.

✓ Documento di identità e codice fiscale del comodatario/i.

✓ Informazioni riguardo la residenza attuale del comodatario e se prenderà la residenza

nell’immobile.

✓ Visura catastale da cui si evincono gli estremi catastali dell’immobile da locare

(aggiornata negli ultimi 6 mesi).

I DOCUMENTI NECESSARI PER LA SOLA COMPILAZIONE DEL SOLO MODELLO “69” SONO:

✓ Documento di identità e codice fiscale del comodante/i.

✓ Contratto d’uso firmato.