Calcolo del Coefficiente Correttivo Globale (CCG) - All.to 4
aggiornamento del 1 febbraio 2026
Grosseto Invest Immobiliare di Luigi Ciampi
Maschera per Calcolo del Coefficiente Correttivo Globale (CCG)
ALLEGATO 4.1: Coefficiente Correttivo in base alla Categoria Catastale
ALLEGATO 4.2: Coefficiente Correttivo in base alla Classe Energetica (APE)
ALLEGATO 4.3: Coefficiente Correttivo in base allo Stato Manutentivo
Valuta ciascun elemento da 1 a 3. Nota: Se manca l'impianto elettrico, idrico con acqua corrente in cucina/servizi, o servizi igienici privati (non in comune), il coefficiente è automaticamente Scadente (0.60).
| N° | Elemento | Valutazione (1 sufficiente - 3 ottimo) |
|---|---|---|
| 1 | Pavimenti | |
| 2 | Pareti e soffitti | |
| 3 | Infissi | |
| 4 | Impianto elettrico a norma | |
| 5 | Impianto idrico igienico sanitario | |
| 6 | Impianto di riscaldamento | |
| 7 | Androne, scala, ascensore | |
| 8 | Facciata, tetto, lastrico solare |