VILLETTA VENDITA IN VIA DELLO SQUALO

Villetta in schiera in vendita a Principina a Mare, a 400m dalla spiaggia, nel condominio Conchiglia del Mare. La proprietà è così composta: giardino esclusivo, veranda esterna parzialmente coperta, dotata di tenda a bracci. Dalla veranda si accede al soggiorno con angolo cottura a vista e una seconda veranda di servizio con affaccio interno (doppio affaccio parallelo), attrezzata ad uso lavanderia, che conduce ad una seconda piccola corte sul retro. Al primo piano due camere matrimoniali ed un bagno con finestra. Tutti gli infissi sono dotati di zanzariere ed inferriate di sicurezza. L'esposizione del giardino è ad ovest. L'immobile dispone inoltre di un posto auto esclusivo nella corte condominiale antistante al cancello d'ingresso. Termo autonomo a con caldaia e radiatori + climatizzatori caldo freddo. Immobile libero in pronta consegna, in ottime condizioni generali. 

Caratteristiche principali

Tipologia	Terratetto unifamiliare – Intera proprietà – Classe signorile
Contratto	Vendita
Indirizzo	Via dello Squalo 107, Principina a Mare – Grosseto
Piano	Piano terra
Piani edificio	1
Ascensore	No
Superficie totale	118 m²
Locali	3
Camere da letto	2
Bagni	1
Cucina	A vista
Arredato	No
Balcone	Sì
Terrazzo	Sì
Posto auto	1 posto in parcheggio/garage comune
Riscaldamento	Autonomo, radiatori, alimentazione a gas
Climatizzazione	Centralizzato caldo/freddo

Altre caratteristiche

• Esposizione esterna
• Infissi esterni in vetro/legno
• Porta blindata
• Impianto TV centralizzato
• Zanzariere e inferriate su tutti gli infissi
• Giardino esposto a ovest
• Veranda con tenda retrattile
• Corte sul retro con lavanderia

Dettaglio superfici

Abitazione

Piano	Piano terra
Superficie	88 m²
Coefficiente	100%
Tipo superficie	Principale
Superficie commerciale	88 m²

Giardino

Piano	Piano terra
Superficie	100 m²
Coefficiente	10%
Tipo superficie	Principale
Superficie commerciale	10 m²

Terrazzo

Piano	Piano terra
Superficie	20 m²
Coefficiente	100%
Tipo superficie	Principale
Superficie commerciale	20 m²

Informazioni sul prezzo

Prezzo richiesto	€ 270.000
Prezzo al m²	2.288 €/m²

Efficienza energetica

Anno di costruzione	1985
Stato immobile	Buono / Abitabile
Riscaldamento	Autonomo, radiatori, gas
Climatizzazione	Centralizzato caldo/freddo

Descrizione

A soli 400 metri dalla spiaggia di Principina a Mare, all’interno del complesso residenziale “La Conchiglia”, proponiamo un terratetto su due livelli con ingresso da giardino esclusivo. Dal portico vivibile si accede alla zona giorno con soggiorno e cucina a vista, oltre a una seconda veranda con lavanderia che conduce ad una corte privata sul retro. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Inferriate, zanzariere, tenda retrattile, esposizione ad ovest per luce fino al tramonto. Completa la proprietà un posto auto assegnato nella corte condominiale antistante all’ingresso.