BILOCALE SEMINUOVO CON ACCESSO INDIPENDENTE

Bilocale a Grosseto: Indipendente con Potenziale d'Investimento | Barbanella

Bilocale a Grosseto              a 95.000 €

Benvenuto in questo accogliente bilocale in vendita a Barbanella, Grosseto, situato in una zona silenziosa e residenziale di Via Luigi Mercantini. Un'opportunità perfetta per chi cerca una prima casa facile da vivere o un investimento redditizio, pronto per essere abitato immediatamente.

Caratteristiche Principali in Pillole

Com'è fatto l'appartamento?

L'immobile, di 50 m² commerciali (45 m² calpestabili), si sviluppa su un unico livello al piano terra con accesso indipendente, offrendo ottima privacy. È composto da:

• Un ingresso che conduce a un soggiorno living con parete attrezzata per la cottura
• Un disimpegno notte che collega un bagno finestrato e una camera matrimoniale confortevole

Perché è una buona opportunità?

Comfort Abitativo

Doppi vetri e persiane scorrevoli per isolamento acustico e termico. L'appartamento gode di molta luce naturale tutto il giorno grazie all'orientamento Sud/Ovest.

Efficienza Energetica

Impianto di riscaldamento autonomo a metano (termoautonomo) per una gestione dei costi flessibile e efficiente. L'immobile è in regola con la legislazione vigente (classe energetica certificata).

Manutenzione Ridotta

Costruito nel 2006 e mantenuto in ottimo stato, non richiede lavori. Pronto per essere abitato da subito.

Ideale per Investitori

Posizione e Contesto

La proprietà si trova nella frazione di Barbanella, a Grosseto, su una strada secondaria molto silenziosa, garantendo tranquillità senza sacrificare la comodità dei servizi della città.