Lusso
Villa di lusso con Piscina a Grosseto
strada grancia, vendita proprieta' esclusiva con parco
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| la posizione irripetibile di questo immobile: vicino alla città, al mare, in posizione rialzata. |
A pochissimi km da Grosseto, vicinissima al parco naturale dell’Uccellina, in posizione dominante e panoramica proponiamo in vendita una porzione di villa con piscina. Un cancello elettrico è l’accesso alla proprietà di circa due ettari, completamente recintata.
L’immobile è disposto su tre livelli per una superficie totale di circa 350 mq. Al piano rialzato ci accolgono un ampio salone che si affaccia su una veranda coperta di circa 60 mq con un panorama davvero unico che arriva fino al mare, una cucina abitabile, un bagno ospiti, una camera da letto matrimoniale, uno studio e un bagno con finestra. Al piano attico, una mansarda divisa in due camere ed un ampio bagno con doccia. Il pavimento di questi due piani è in legno di iroco.
Al piano terra, con accesso sia dalla scala interna in marmo che dal giardino troviamo un’ampia taverna openspace composta da una zona living, caratterizzata da un imponente camino, una zona pranzo collegata ad una cucina. Su questo livello troviamo inoltre una lavanderia ed un comodo bagno. Il pavimento della taverna è in cotto.
La corte esterna alla villa è pavimentata in porfido e da un lato accoglie una grande area barbeque composta da un camino per la brace ed un da forno a legna che riesce a contenere fino a 5 pizze contemporaneamente. Una grande pergola ospita una lunga tavola per cene estive all’aperto.
Il curatissimo giardino ospita una piscina di 110 mq realizzata con cemento antisismico e rivestita da mattonelle a mosaico, alla quale si accede tramite una bellissima scala in pietra nel giardino.
La villa è stata costruita nel 2010 ed è dotata di infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere, dispone di impianto di riscaldamento a battiscopa e di un impianto fotovoltaico che produce l’energia necessaria per la gestione della casa e della piscina. Nel giardino troviamo un pozzo profondo 80 mt, che permette tramite un sistema di un impianto a goccia, di irrigare il prato e le circa 70 piante che abbelliscono l’intero parco.
La posizione dell’immobile è ideale sia per chi vuole restare vicino alla città, ma godere della quiete della campagna, sia per chi cerca un luogo tranquillo per trascorrere le proprie vacanze, vicino ad alcune delle spiagge più belle della Maremma e facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Roma e di Pisa.
Villa con Piscina
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Just a few kilometers from Grosseto, very close to the Uccellina Natural Park, we offer for sale a portion of a villa with a swimming pool in a dominant and panoramic position. An electric gate provides access to the property, which spans approximately two hectares and is completely fenced.
The property is spread over three levels, with a total area of about 350 square meters. On the mezzanine floor, we find a spacious living room that opens onto a covered veranda of about 60 square meters, boasting a truly unique view that extends to the sea. There is also a kitchen, a guest bathroom, a master bedroom, a study, and a bathroom with a window. On the top floor, an attic features two bedrooms and a large bathroom with a shower. The floors in these two levels are made of Iroko wood.
In the ground floor, which can be accessed via an internal marble staircase or from the garden, there is a large open-space tavern comprising a living area characterized by an imposing fireplace, a dining area connected to a kitchen, as well as a laundry room and a convenient bathroom. The tavern floor is made of terracotta.
The external courtyard of the villa is paved with porphyry and features a large barbecue area with a fireplace for grilling and a wood-fired oven that can accommodate up to five pizzas at once. A large pergola houses a long table for summer outdoor dining.
The meticulously maintained garden includes a 110 square meter swimming pool made of seismic-resistant concrete and lined with mosaic tiles, which can be accessed via a beautiful stone staircase in the garden.
The villa was built in 2010 and is equipped with PVC frames with double glazing and mosquito nets. It has baseboard heating and a photovoltaic system that generates the necessary energy for managing the house and the pool. The garden features a well that is 80 meters deep, allowing for drip irrigation of the lawn and the approximately 70 plants that enhance the entire park.
The location of the property is ideal for those who want to stay close to the city while enjoying the tranquility of the countryside, as well as for those seeking a peaceful place to spend their holidays, close to some of the most beautiful beaches in Maremma and easily accessible from the airports of Rome and Pisa.
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| la veduta dalla terrazza è "una cartolina della Maremma" |
