Vuoi vendere casa velocemente e con riservatezza? Ora puoi!
Chi siamo e cosa facciamo
Operiamo nel mercato immobiliare e custodiamo numerose richieste di acquisto da parte di privati.
Attraverso le nostre attività di ricerca, analisi, consulenza e mediazione, selezioniamo immobili che soddisfano le specifiche esigenze dei clienti e ne curiamo l’acquisto. Inoltre, gestiamo la locazione e analizziamo la potenziale redditività degli immobili, in caso di investimenti.
Perché i privati si affidano a noi invece di cercare personalmente?
Perché la ricerca è un lavoro e il piacere sta nella scelta!
Affidarsi a noi significa evitare le frequenti perdite di tempo e di entusiasmo causate dalle difficoltà nel trovare l’immobile desiderato.
Ad esempio:
- Districarsi tra descrizioni poco chiare o “esaltanti”
- Affrontare imprecisioni, difformità e difficoltà nei contatti
- Confrontarsi con una molteplicità di soggetti che gestiscono l’offerta
- Organizzare appuntamenti di visita e trovare il tempo per effettuarli
E tutto questo per scoprire, nella maggior parte dei casi, che non ne valeva la pena.
Quali sono i vantaggi per chi vende?
- Trovare un acquirente senza dover pubblicare annunci o affiggere cartelli di vendita.
- Operare con immediatezza e riservatezza, qualità rare nel mercato attuale.
- Comunicare le caratteristiche del proprio immobile per verificare la corrispondenza con le ricerche in corso.
- Evitare visite indesiderate, “perditempo” e inutili esposizioni della propria privacy.
Chi vende deve pagare qualcosa?
Sì, il giusto compenso dalla parte venditrice, pari al 2% IVA inclusa.
Questo ci permette di mantenere l’imparzialità con gli acquirenti e di collaborare con altre agenzie, nel pieno rispetto del nostro ruolo professionale.
Chi sono i nostri clienti?
Persone comuni, famiglie, professionisti e società che vogliono dedicarsi al piacere della scelta, evitando inutili perdite di tempo.
Entra in contatto con noi!
Comunicaci le tue esigenze.
Vendere o acquistare “senza filtro” nuoce gravemente alla salute del portafoglio!
8 Fasi essenziali per vendere casa rapidamante
- 1. Valutazione del prezzo
- 2. Preparazione dell’immobile
- 3. Documentazione in regola
- 4. Promozione efficace
- 5. Scegliere un agente immobiliare
- 6. Strategie per accelerare la vendita
- 7. Gestione delle trattative
- 8. Atto di vendita
1. Valutazione del prezzo
Per vendere casa rapidamente, è fondamentale stabilire un prezzo competitivo. Richiedi una valutazione accurata e considera di posizionarti leggermente al di sotto della media di mercato per attirare più acquirenti.
2. Preparazione dell’immobile
Un immobile pulito, ordinato e accogliente si vende più velocemente. Valuta l'home staging e risolvi eventuali problemi di manutenzione.
3. Documentazione in regola
Assicurati di avere tutti i documenti necessari, tra cui il certificato di agibilità, l'APE e la planimetria catastale aggiornata.
4. Promozione efficace
Utilizza foto di alta qualità, descrizioni dettagliate e pubblica annunci su portali immobiliari e social media. Un video tour può fare la differenza.
5. Scegliere un agente immobiliare
Affidati a un professionista con esperienza per gestire la vendita e promuovere efficacemente il tuo immobile.
6. Strategie per accelerare la vendita
Considera di offrire sconti o incentivi per chiudere rapidamente. Se preferisci, valuta anche la vendita diretta tra privati.
7. Gestione delle trattative
Rispondi prontamente alle richieste dei potenziali acquirenti e mostra flessibilità nelle trattative.
8. Atto di vendita
Concludi la vendita davanti a un notaio, che redigerà il rogito e completerà il trasferimento della proprietà.