Villa Unifamiliare Grosseto stadio

🏡 Villa Unifamiliare a Pochi Passi dal Centro e dal Parco di Via Giotto

📍 Posizione comoda e residenziale – Vicina a tutti i servizi ma immersa nel verde! 🌳

Proponiamo una villa unifamiliare completamente ristrutturata e ampliata, perfetta per chi cerca spazi ampi e versatilità. Disposta su due piani, può essere utilizzata come due unità abitative indipendenti.

🔍 Caratteristiche Principali

✅ Completamente ristrutturata e ampliata
✅ Doppia possibilità d’uso: unica abitazione o due unità indipendenti
✅ Giardino privato e ampio garage 🚗
✅ Zona residenziale tranquilla ma vicinissima al centro 🏙️

🛋️ PIANO TERRA (100+ mq) – Primo Appartamento

✔ Zona giorno open-space con cucina collegata al soggiorno
✔ Veranda chiusa con vetrate (utilizzabile tutto l’anno) → si affaccia sul giardino 🌿
✔ 2 camere da letto 🛏️🛏️
✔ 2 bagni 🚿
✔ Ripostiglio multiuso (può diventare una cameretta singola)
✔ Cabina armadio 👔👗

Accesso indipendente dall’esterno!

🛏️ PRIMO PIANO – Seconda Unità Abitativa

✔ Ampio salone doppio con zona cottura
✔ Luminosa veranda + terrazza ☀️
✔ 1 camera da letto 🛌
✔ 1 vano ripostiglio (trasformabile in camera singola)
✔ 1 bagno �

Perfetto per ospiti, figli adulti!

💰 Prezzo: € 645.000

🔹 Soluzione esclusiva in una zona tranquilla ma centralissima
🔹 Spazi interni ed esterni generosi
🔹 Ideale per chi cerca flessibilità abitativa

📞 Contattaci subito per una visita!

🔎 PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA?

✨ Vicina al Parco di Via Giotto (verde e relax a portata di mano)
✨ A due passi dal centro (servizi, scuole, negozi)
✨ Ristrutturazione di qualità (pronta per l’uso)
✨ Doppia entrata e doppia vivibilità (basta mettere una porta interna e le unità abitative restano indipendenti l'una dall'altra)

📍 Zona altamente richiesta – Opportunità da non perdere! 🚀

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