TRILOCALE A PRINCIPINA A MARE - VIA DEL RIO PICCOLO

Appartamento Duplex in Vendita a Principina a Mare, Grosseto

Via del Rio Piccolo | € 155.000

70 m² | 3 locali | 1° piano senza ascensore

📍 Posizione e Mappa

• Località: Principina a Mare, Grosseto (Maremma Toscana)
• Vicinanza al mare: A pochi minuti a piedi
• Zona residenziale tranquilla

🏡 Descrizione dell'Immobile

Appartamento duplex su due livelli con bilocale al 1° piano + mansarda, composto da:

• Piano terra:
  • Soggiorno con angolo cottura
  • Camera matrimoniale
  • Bagno finestrato con doccia
  • Balcone chiuso su tre lati
• Mansarda (attualmente indivisa):
  • Possibile uso come camera aggiuntiva
  • Bagno finestrato con doccia
  • Grande solarium

Posto auto esclusivo in resede recintato con sbarra telecomandata.

📊 Dettagli Tecnici

Tipologia	Appartamento duplex
Superficie	80 m²
Locali	3 (bilocale + mansarda)
Piano	1° (senza ascensore)
Stato	Arredato, pronto all'uso
Infissi	PVC con doppi vetri
Parcheggio	Posto auto recintato

✅ Dotazioni e Comfort

• Balcone chiuso
• Mansarda con solarium
• Posto auto privato
• Infissi in PVC con doppi vetri
• Libero subito (anche per affitto stagionale 2025)
• Tutte le certificazioni già presenti

💰 Prezzo e Condizioni

• Prezzo: € 155.000 (trattabile)
• Disponibilità: Immediata
• Condizioni: Vendita diretta tramite agenzia

🌊 Vivere a due passi dal mare nella Maremma Toscana

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